TÜİK, Ekim ayı konut satış rakamlarını açıkladı. İlk el satış oranları düşerken, ikinci el konut satışlarının yükseldiği görüldü.

A3 Haber Merkezi | Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 3 düşerek 142 bin 810 oldu. Eylül’de 146 bin 903 adet konut satılmıştı.

Konut satışlarında, İstanbul 24 bin 451 (Eylül’de 23 bin 265) konut satışı ve yüzde 17,1 pay ile en yüksek payla ilk sırada yer aldı.

İstanbul’un ardından yüzde 9,8 pay ve 13 bin 978 (Eylül’de 14.906) konut satışı ile Ankara geldi.

İzmir 9 bin 12 (Eylül’de 8.830) adetle yüzde 6 paya sahip oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,9 azalarak 50 bin 181 oldu. Toplam konut satışları içinde “ilk satışın payı” yüzde 35,1 oldu.

Bu noktada dikkat çekici gelişme “ilk el satış / ikinci el satış” oranının aylardır ikinci el lehine değişiyor olması.

Ekim ayında ilk el satış yüzde 35 iken, ikinci el satış yüzde 65’e ulaşmış durumda.

İpotekli satışların çok zayıf olduğu Ocak-Temmuz döneminde bu oranlar ilk el satış yüzde 46, ikinci el satış yüzde 54 idi.

İkinci el piyasası şu ya da bu nedenle binde 99 faizli konut kredisini daha çok sevdi.

Ekim ayında konut talebinin Eylül’e göre bir parça sönümlendiği görülüyor.

İpotekli konut satışları 2019 Ekim ayında 50 411 (Eylül 57.811) olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışlarında 92 629 (Eylül 95.510) konut el değiştirdi.

Yabancılara satış ise geçen yıl Ekim’e göre yüzde 32 düştü. Ancak hem Eylül hem Ekim’de 4 binli rakamlara ulaşıldığını not edelim. Yabancı alışlarında ilk üç sırayı yine Irak, İran ve Rus vatandaşları paylaştı.