Demirören Holding’in, Ziraat Bankası’ndan aldığı krediye karşılık ipotek ettirdiği ancak borcu ödemeyince Ziraat Bankası’na geçen Kemer Country, bu sabah polis ablukasında. Yeşil alanlarının imara açılmasını karşı çıkan Kemerköy Sitesi sakinleri, iş makinelerini siteye sokmayınca sitenin duvarı yıkılarak iş makinelerinin alana girmesi sağlandı. Gerginlik sürerken mahkemeden” yürütmeyi durdurma” kararı geldi, çalışmalar durduruldu.

İstanbul’da Ziraat Bankası’nın Emlak Konut ile anlaşarak Özyazıcı İnşaat’a ihale ettiği Eyüpsultan Kemerburgaz’daki Kemer Country’nin golf sahalarında başlayacak villa ve apartman inşaatı gerilime neden oldu.

Dün ise Eyüpsultan Kaymakamlığı, Göktürk Kemer Country Site Yönetimi’ne bir ihtarname çekerek söz konusu arazilerde işgalci durumda bulunduklarını ve arazilerin boşaltılacağını duyurmuştu.

halktv.com.tr’den Hazal Ocak’ın haberine göre, bugün sabah saatlerinde Kemer Country’nin girişi polis ve TOMA’larla kapatıldı. Sitenin tüm girişlerini kapatan polis, bölge sakinlerinin geçişine izin verilmedi.

Yürütmeyi durdurma kararı geldi

Bölge sakinleri sabah saatlerinde polisin Kemer Country’yi ablukaya alması sonrası mahkemeye ‘yürütmeyi durdurma‘ kararı için başvurmuştu. Bekleyişin sürmesine rağmen polis ablukası devam ederken, mahkemeden” yürütmeyi durdurma” kararı geldi ve iş makinelerinin çalışması durduruldu.

Siteye kepçeler girdi

Sitenin bazı bölümlerine kepçeler geldi. Bölge sakinleri ellerinde “Betona hayır”, “Adalet hemen şimdi” ve “Yeşilimize çökenlere geçit yok” dövizleri ile beklemelerini sürdürürken Göktürk Yeşil Kalsın Girişimi ise sosyal medya hesaplarından destek için çağrıda bulundu.

İş makineleri polis eşliğinde yeşil alanda: Betona hayır diyen yurttaşlara ise geçit yok!https://t.co/MezlnS7Ixh pic.twitter.com/r2jjX741uU

— A3 Haber (@A3Haber) October 31, 2022

Polis CHP’li vekile izin vermedi

CHP İstanbul Milletvekili Gökhan Zeybek, polisin ablukaya aldığı Kemer Country’e geldi. Polis, Zeybek’in barikattan geçmesine izin vermedi. Bunun üzerine gerginlik yaşandı.

Otobüs durağına bile barikat

Polis barikatı sadece site girişiyle sınırlı kalmadı. Site girişi yakınındaki otobüs durakları da tamamen kapatıldı. Ayrıca duraklara bile barikat koyuldu.

91 villa yapılacak

İmara açılan golf sahalarına konut ve villa olmak üzere 650 bağımsız birim inşa edilecek. Projede 91 adet villa, 33 adet konut bloğu yer alacak. 143 bin 586 metrekarelik kapalı inşaat alanına sahip projenin maliyeti 1.9 milyar TL olarak hesaplandı.

Emlak Konut, ihale ettiği “Eyüpsultan Göktürk 1. Etap Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi” için Özyazıcı İnşaat ile 19 Ekim 2022 tarihinde 1 milyar 550 milyon TL’lik sözleşme imzaladı. Eyüpsultan Göktürk 2. Etap Konut İnşaatı için de 24 Ekim’de de Cevahir Yapı Sanayi ile 2 milyar 295 milyon TL’lik sözleşme imzalandığını açıkladı.

Ne olmuştu?

Demirören Holding, Ziraat Bankası’ndan aldığı 300 milyon dolar ve 1 milyar 118 milyon lira krediye karşılık Göktürk Mahallesi Kemer Country’de, üzerinde golf sahalarının bulunduğu arazilerini ipotek ettirdi. İpotekten kısa bir süre sonra 4 Eylül 2018’de, araziler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı eliyle imara açıldı. Bakanlığın hazırladığı imar planlarıyla alana ortalama 200 metrekare büyüklüğünde 306 konut yapılması sağlandı. Bu bölüm yaklaşık 26 futbol sahasına denk geliyordu. Bölgede yaşayanlar, bakanlığın kararına karşı çok sayıda dava açtı. 2019’da mahkeme, planın iptal edilmesine karar verdi. Bakanlık ise planda bazı düzenlemeler yaparak tekrar askıya çıkardı. Bölge halkı, bu plana karşı da dava açtı.

Bu sırada Demirören kredi borcunu ödemediği için söz konusu ipotekli araziler, Ziraat Bankası’na devredildi.

Bakanlık, Göktürk’te Kemer Country yerleşkesi içindeki golf sahası olarak kullanılan arazileri İBB’nin mahkeme kararı doğrultusunda ‘özel spor alanı’na almasına karşın imara açtı. Bölgeyi deprem kanunu kapsamında belirlenen riskli alanlara karşılık yeni yerleşim alanları olarak kabul edilen “Rezerv Yapı Alanı” kapsamına almıştı. Böylelikle de alanda plan yapma yetkisi İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin elinden alınarak bakanlığa aktarılmış olmuştu.

Bölgede imar planı sürecinde yetkili kurum da bakanlık olarak belirlenmişti. Bölge halkı ise hem bakanlığa itirazda bulunmuş hem de bakanlık kararının iptali istemiyle dava açmıştı. Öte yandan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı geçen günlerde Emlak Konut’un “Emlak Konut Göktürk Toplu Konut Projesi” için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlattığını duyurmuştu. Hazırlanan proje tanıtım dosyasında Ziraat Bankası’na ait 224 bin 381 metrekarelik araziye lüks konut ve villa olmak üzere 650 adet bağımsız bölüm yapılmasının planlandığı görülüyor. Bakanlık, geçen günlerde projeye ilişkin “ÇED Gerekli Değildir” kararı vermişti.